Жилищно-коммунальное хозяйство

Развитие ГЧП в Подмосковье: Фотобанк Московской области Государственно-частное партнерство ГЧП — форма взаимодействия государства и бизнеса, предполагающая взаимовыгодные условия для сторон — активно применяется в Подмосковье. В настоящее время регион поднялся с го на первое место в РФ по внедрению и реализации механизмов ГЧП. О том, какие социальные проекты реализуются в Московской области в формате ГЧП, читайте в материале портала . Из них 72 миллиарда рублей составляют те соглашения, которые уже подписаны и находятся на стадии реализации либо уже реализованы, 35 миллиардов рублей — соглашения, находящиеся в стадии подписания, и миллиардов рублей — соглашения в стадии подготовки к подписанию, либо подачи частной концессионной инициативы. В рейтинге инвестиционной привлекательности Агентства стратегических инициатив АСИ область занимает девяте место, а в подрейтинге ГЧП регион получил самый высокий статус — А. Так, в ходе Петербургского экономического форума ПМЭФ был найден инвестор, который вложит 3,7 миллиарда рублей в модернизацию систем теплоснабжения и водоснабжения в Мытищах и Серебряных Прудах. Это один из крупнейших областных инвестпроектов. По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области, суммарный объем частных инвестиций в систему теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Московской области, привлекаемых в рамках ГЧП в году, составит более 17,7 миллиарда рублей. Эти меры позволят повысить качество жизни и коммунальных услуг более чем для 1,4 миллиона жителей.

Коллекторы заинтересовались сбором долгов за услуги ЖКХ

Долги по ЖКХ составляют млрд рублей и практически не снижаются. Аппетиты коммунальщиков может ограничить только рост социальной напряженности в обществе. Он уточнил, что речь идет о коллекторских агентствах, входящих в реестр ФССП. Долги граждан за услуги ЖКХ составляют, по данным за сентябрь, порядка млрд руб. НАПКА планирует разработать для поставщиков услуг ЖКХ стандарты по отбору и оценке эффективности коллекторских агентств, рассчитывая увеличить объем передаваемых им сейчас долгов.

В настоящее время ЖКХ является самой монополизированной (и . оно не зарегистрировано на стадии застройки, и осуществляет его управление.

В рамках проведения оценки фактического воздействия административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы постановление Правительства Москвы от Данное предложение поддержано ДЭПиР г. Москвы в Заключении по результатам публичных консультаций. В целях продвижения и развития проектов поддержки промышленных комплексов и индустриальных промышленных парков Уполномоченный принял участие в оценке регулирующего воздействия проекта постановления Правительства Москвы, вносящего изменения в нормативный правовой акт, определяющий меры по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве в постановление Правительства Москвы от Уполномоченным был внесен комплекс предложений, который был учтен ДЭПиР г.

Москвы при подведении итогов ОРВ. В частности, учтено предложение уведомлять заявителей о принятом Межведомственной комиссией решении, путем направления заявителям копии выписки из протокола Межведомственной комиссии способом, обеспечивающим подтверждение получения такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения Межведомственной комиссией.

Также учтено предложение, обязывающее проверяющих при обследовании фактического использования объектов недвижимого имущества, на которых планируется осуществлять инвестиционный проект, при наличии предпосылок для отказа, запрашивать разъяснения от заявителя. С целью более широкого охвата предпринимателей предложено изменение критериев и уменьшение перечня подаваемых документов.

Требование по суммарному объему инвестиций, связанных с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов, используемых при реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию технопарка в размере одного млрд. Москвы счел целесообразным рассмотреть возможность их учета при доработке проекта постановления. Так, для улучшения восприятия предложено применять инфографику - использовать блок-схемы при описании процедур рассмотрения, согласования, утверждения, корректировки инвестиционных программ в регулируемых сферах деятельности.

Библиографическая ссылка на статью: Сфера жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время переживает трудные времена. Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства существуют уже долгие годы.

в стадии строительства находилось более млн кв. м жилья, Таким образом, с года по настоящее время, после резкого но и находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка ипотеки в России. и комфортные условия для ведения бизнеса в сфере ЖКХ.

Проведена работа по оптимизации процедур в том числе в сфере подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — исключено в общей сложности излишних процедур. Аналогичная работа по исключению излишних процедур в настоящее время проводится и в отношении других исчерпывающих перечней процедур в сферах строительства.

Всем им необходимо пройти процедуру авторизации на портале госуслуг и получить усиленную квалифицированную электронную подпись. Утверждены 12 методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капстроительства. Актуализированы сборников государственных элементных сметных норм и федеральных единичных расценок. Среди обновлённых сводов правил такие актуальные и остро востребованные строительной отраслью уточнённые конструктивные требования, как проектирование деревянных конструкций, требования, регулирующие внедрение использования технологий информационного моделирования в процессах проектирования, строительства реконструкции, капитального ремонта , и другие.

Реформирование системы технического регулирования в строительстве позволит создать современную нормативную базу отрасли, содержащую порядка нормативно-технических документов, а по достижении объёма и уровня, необходимого для полноценного функционирования и развития отрасли, поддерживать её в актуальном состоянии. Рынок жилья В последние годы в России существенно увеличился объём вводимого жилья. В результате увеличения объёмов жилищного строительства произошло снижение цен на новое жильё: Возросли риски остановки жилищного строительства.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ бизнес-плана

Он уточнил, что речь идет о коллекторских агентствах, входящих в реестр ФССП. Долги граждан за услуги ЖКХ составляют, по данным за сентябрь, порядка млрд руб. НАПКА планирует разработать для поставщиков услуг ЖКХ стандарты по отбору и оценке эффективности коллекторских агентств, рассчитывая увеличить объем передаваемых им сейчас долгов.

Развитие институтов партнерства государства и бизнеса в ЖКХ Установлено, что в настоящее время российский рынок жилищно- коммунальных услуг находится на стадии формирования, в рамках которой создаются.

Это связано не с трудностями создания технологических решений в сфере информационно-коммуникационных технологий ИКТ или с описанием процессов, а с"зареформированностью" отрасли, противоречивостью нормативной базы, уходом государства из большинства отношений на рынке жилищно-коммунальных услуг ЖКУ. Государство ушло, не сформировав адекватной замены, а товарищества собственников жилья ТСЖ далеко не везде в состоянии справиться с возложенными на них обязанностями. В этих условиях попытки внедрения ИКТ-решений не в состоянии заменить отсутствующие правовые основания для тех или иных отношений между ТСЖ, управляющими компаниями, органами местного самоуправления, поставщиками услуг и др.

В настоящее время реформирование отрасли ЖКХ определяется комплексом мероприятий, состоящим из пяти основных взаимоувязанных задач: Решение указанных задач неизбежно отражается в проектах информатизации ЖКХ, реализуемых в субъектах Российской Федерации. Проблемы, существующие сегодня в данной сфере, практически одинаковы для каждого региона. Так не проще ли одним типовым решением удовлетворить всю информатизацию ЖКХ в каждом субъекте Российской Федерации?

Однако это практически невозможно осуществить в связи с рядом особенностей информатизации сферы ЖКХ, сложившихся в этих субъектах. Различие региональных систем управления ЖКХ. В каждом регионе управление данной сферой как, впрочем, и всеми остальными организовано по-своему, даже названия органов власти, в чьи функциональные обязанности входит этот предмет ведения, редко повторяются по различным субъектам Российской Федерации.

Еще более разнообразны функциональные обязанности этих структур. Региональные особенности есть и в деятельности таких централизованных федеральных органов исполнительной власти, как налоговая, таможенная, миграционная службы при жестко регламентированных управленческих функциях. При этом в сфере ЖКХ реализация основных процессов определяется актами регионального и местного уровней, структура и содержание которых отличаются в каждом субъекте Российской Федерации.

Отсутствие правовых оснований для предоставления информации.

Регионы РФ хотят закрыть многомиллиардные долги за энергоресурсы за счет модернизации ЖКХ

Мэр Москвы Собянин возглавил июньский рейтинг цитируемости глав регионов РФ по теме ЖКХ 4 Материала"Системно вопросом реструктуризации долга, накопленного в Волгоградской области в течение десятков лет, начали заниматься только в последние три года. Приняты эффективные управленческие решения, среди них - передача теплосетевого хозяйства Волгограда в концессию, техническое перевооружение предприятий жилищно-коммунального комплекса, утверждение регионального графика погашения задолженности, взаимодействие с правоохранительными органами", - подчеркнули в комитете.

В ведомстве уточнили, что принятые меры уже позволили постепенно снизить за последние годы в регионе долг за энергоресурсы, а у города Волгограда - основного должника, на данный момент вообще нет текущей задолженности, и снижается накопленный предыдущими коммунальными операторами долг. В комитете подчеркнули, что только за счет техперевооружения и модернизации сферы ЖКХ удаться решить существующие проблемы.

Иного пути, отмечают в ведомстве, нет.

оценки УК и ее реализация в программе «Бизнес-Аналитик» [4], вторая « Каталог организаций ЖКХ»: справочники управляющих организаций (в т.ч. УК, В настоящее время система АИС «Кафедра» реализована на В настоящее время подсистема находится в стадии тестирования и доработки . В.

Объемы финансирования на - годы будут уточняться в Законе Республики Казахстан"О республиканском бюджете" на соответствующие финансовые периоды. Сфера жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ до года финансировалась государством путем выделения дотаций, что привело к высокой степени износа коммунальных сетей и объектов. В году были начаты системные реформы в ЖКХ, которые позволили отказаться от принципа дотирования ЖКХ и выйти на качественно новый уровень жилищных отношений.

Вместе с тем, вопросы дальнейшего развития и модернизации ЖКХ являются актуальными и на данном этапе развития страны. ЖКХ представлено двумя основными взаимосвязанными элементами: Программа обеспечит разработку и принятие мер по модернизации ЖКХ, что позволит усовершенствовать систему его функционирования, повысить качество предоставляемых коммунальных услуг, также позволит реализовать механизм привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства.

Ввиду особой важности вопроса обеспечения населения республики качественной питьевой водой Правительством Республики Казахстан принято решение о разработке отдельного программного документа. В этой связи, настоящая Программа не рассматривает вопросы водоснабжения населенных пунктов. Анализ текущей ситуации В настоящее время ЖКХ республики характеризуется малоэффективной системой управления и недостаточно устойчивым финансовым положением предприятий - субъектов ЖКХ, высокими эксплуатационными затратами и отсутствием экономических стимулов к их снижению.

Существующие сети и сооружения значительно изношены, что приводит к увеличению аварий и сбоям в работе инженерных коммуникаций, повсеместному перерасходу материально-технических ресурсов, большим потерям энергии и воды. Состояние сетей и сооружений систем, в основном, не соответствуют требованиям устойчивого и надлежащего качества предоставления коммунальных услуг.

Развитие малого и среднего предпринимательства в сфере ЖКХ

Коммунальные предприятия ЖКХ могут стать частными через года Листопад 17, Предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ через три-четыре года могут быть переданы в частную собственность, считает заместитель гендиректора госкомпании"Агентство развития ЖКХ" Андрей Цибулько. Цибулько, в частности, утвержденная стратегия теплоснабжения в Украине до года предусматривает передачу объектов отрасли в частное управление. Он также отметил, сфера ЖКХ пока не является привлекательной для инвестиций, и разрабатываемые сроком на лет инвестпроекты не предусматривают получение прибыли, а выход на окупаемость предполагается только через четыре-пять лет.

В целом же, по словам А.

В настоящее время существует множество определений понятия .. Особенно это важно на ранних стадиях становления предприятия. Начало бизнеса Внутренние - входы и выходы которые целиком находятся в рамках ЖКХ // Экономика и современный менеджмент: теория и практика : сб. ст. по.

Данное положение обусловливается как высокой долей естественных локальных монополий в отрасли, так и сформировавшейся практикой управления эксплуатацией жилищного фонда посредством укрупнения имеющихся предприятий и наделения их максимальным объемом полномочий и функций. До сих пор во всех регионах существует положение, при котором большую часть рынка услуг по управлению муниципальным жилищным фондом занимают муниципальные унитарные предприятия.

Основной аргумент органов местного самоуправления для обоснования существования муниципальных унитарных предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, — это презумпция того, что муниципальный изношенный, обветшавший жилищный фонд не интересен частному бизнесу. Если принять это за аксиому, то позиция муниципалитета является правильной, образование МУПов для обеспечения жизнедеятельности нерентабельных отраслей хозяйства — одна из обязанностей органов власти.

Но действительно ли данная отрасль нерентабельна настолько, насколько изношенность зданий и инженерных сетей пугает потенциальных инвесторов? Сейчас уже есть возможность говорить не только о создании предпосылок для вхождения на рынок по оказанию жилищно-коммунальных услуг частных предприятий, но и об опыте подобных предприятий, осуществляющих свою деятельность в течение достаточного для значимых выводов времени. Одним из примеров является организация предоставления жилищно-коммунальных и сопутствующих услуг в Санкт-Петербурге с помощью холдинговых объединений юридических лиц, включающих ряд организаций, общее руководство которыми осуществляет управляющая компания.

В состав управляющей компании входят: Обслуживающие организации, входящие в холдинговую группу, выполняют работы только на условии заключения договоров. Система договорных отношений по предоставлению жилищно-коммунальных услуг выглядит, как показано на схеме. Управляющая компания заключает агентские договоры 1 на комплексное техническое обслуживание помещений заказчика. Предметом договора является обязанность управляющей компании от своего имени заключать договоры с исполнителями и за счет заказчика оплачивать техническое обслуживание помещений, аварийно-диспетчерское обслуживание, сбор и вывоз мусора, санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории, обслуживание инженерных сетей до границы эксплуатационной ответственности.

После заключения договора с заказчиком управляющая компания передает функции своего полномочного представителя компании по эксплуатации и заключает с ней договор агентирования 2. Управляющая компания обеспечивает контроль за полнотой и качеством обслуживания.

Малый и средний бизнес

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Правильный выбор метода управления бизнес-процессом позволит предприятию быть конкурентоспособным на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Исследование эффективности организации процессов на предприятиях ЖКХ следует вести через категорию бизнес-процесса. Однако надо отметить, что нет устоявшегося определения бизнес-процесса. Встречающаяся в литературе терминология, чаще объясняется заимствованием с английского языка.

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время переживает находится на стадии строительства, то о строительном адресе объекта.

Руководители и собственники малых предприятий, работающих в сфере ЖКХ. При отборе респондентов выдерживались следующие критерии: Поскольку официальные источники не обладают точной статистикой о составе генеральной совокупности, отбор респондентов осуществлялся с помощью псевдослучайной выборки, без использования квот. Полученная структура выборки выглядит следующим образом: Направления деятельности также не квотировались и несколько отличаются от прошлогодних: Основные выводы На всех результатах опроса заметно наличие разрыва между пессимистичным субъективным восприятием предпринимателей и гораздо более оптимистичными объективными данными.

Вероятно, начинающиеся позитивные изменения еще не осознаются отраслью в целом. Так, большинство опрошенных предпринимателей считают, что положение в сфере ЖКХ за последний год не изменилось, пятая часть полагает, что оно ухудшилось. В то же время ответы на вопросы о собственном положении демонстрируют рост средних оборотов предприятий. Кроме того, две трети опрошенных планируют расширить свой бизнес в ближайшее время и это число значительно превышает результаты прошлогоднего опроса, когда таких было менее половины.

Также почти в два раза вырос уровень кредитования малых предприятий в сфере ЖКХ. В структуре издержек по-прежнему основными статьями расходов являются зарплаты и выплаты сотрудникам, налоги, расходные материалы и сырье.

Развитие ГЧП в Подмосковье: как бизнес помогает реализовать социальные проекты

Бизнес в жилищно-коммунальном хозяйстве всегда считался делом рискованным и малопредсказуемым. Тем не менее, если грамотно подойти к организации работы и проявить настойчивость, то можно со временем создать стабильно работающую компанию, которая будет приносить огромную пользу населения и солидный доход учредителю. Как правило, прибыль в ЖКХ невелика из-за высоких затрат на различные работы по обслуживанию вверенных объектов.

Этот пример даст представление о том, где и как получить стартовый капитал, какое приобрести оборудование, каким образом организовать работу, чтобы обеспечить рентабельность предприятия ЖКХ и быстро выйти на точку окупаемости. Следуя предложенным расчетам и рекомендациям, вы сможете стать учредителем высокодоходного предприятия, стабильно приносящего прибыль и пользующегося хорошей репутацией на рынке коммунальных услуг.

бизнес. Государственно-частное. партнерство. —. это. эффективный в ряде инфраструктурных отраслей (к примеру — в ЖКХ) требуют обновления , Однако в настоящее время в регионах практически отсутствуют в этой сфере находятся на недостаточно высоком уровне — просто в силу того, что .

Необходимо указать, идет ли речь об организации нового направления бизнеса или о развитии существующего; 3. Описание деятельности индивидуального предпринимателя, малого и среднего предприятия. Данный раздел должен содержать основную информацию о текущей деятельности индивидуального предпринимателя, малого и среднего предприятия и о деятельности, планируемой на перспективу: Описание товаров работ, услуг.

В данном разделе необходимо представить характеристику планируемых к производству индивидуальным предпринимателем, малым и средним предприятием товаров работ, услуг: В качестве приложений к разделу могут быть представлены патенты, лицензии, сертификаты, фотографии и т.

ГЧП добавят стабильности

Саморегулирование в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению как инструмент повышения качества услуг Т. Саморегулирование - это экономический институт, при котором происходит частичная передача контролирующих функций саморегулируемым организациям СРО , последние должны выполнить функцию контроля в интересах двух сторон: Сложная задача, но выполнимая при сформированных партнерских отношениях сторон предпринимательской деятельности.

которая уже сейчас находится на довольно комфортном уровне. В настоящее время россияне экономически активны, их покупательская Как совместить интересы бизнеса и человека В.Я.: В настоящее время существуют две концепции, поэтому сейчас — на стадии разработки.

Однако в данном уголовном деле поставлена скорее запятая, нежели точка, поскольку спор теперь продолжится в апелляционной инстанции — в областном суде. До моих ушей доносились выражения непечатного плана, но это вызывало Подсудимые и их защитники дружно заявили ходатайство — попросить из зала зрителей, то есть нас, представителей СМИ: Но процесс был открытый, и судья ходатайства отклонил.

Их краткие речи были в общем-то предсказуемы: Ущерб при этом никому не наносил, никого не обманывал и не вводил в заблуждение.

Презентация бизнес-проектов социальных предприятий