Проценты по кредиту и инвестиционный актив

Версия для печати 1. Что такое инвестиционный актив Сначала рассмотрим ситуацию, когда организация привлекла кредит для финансирования приобретения инвестиционного актива. Поскольку в этом случае согласно п. Прежде всего подчеркнем, что не все основные средства считаются инвестиционными активами. Иными словами, если кредит взят на приобретение основного средства, это не обязательно автоматически означает, что проценты по нему следует включать в его первоначальную стоимость. Определение инвестиционного актива дано в п.

Покупка инвестиционных активов

В целях привлечения средств для создания фильма и последующего проката Продюсер заключает с Инвесторами Договоры, предполагающие привлечение денежных средств на следующих условиях: инвестиции направляются Продюсером на производство фильма и организацию кинопроката, кинопрокат начинает приносить доходы, Продюсер приступает к расчетам. Каким образом в учете Продюсера отражаются денежные средства, поступившие от Инвесторов?

Каким образом отражаются в учете Продюсера выплаты в пользу инвесторов:

Проект Положения по бухгалтерскому учету «Учет аренды», но в то же время сужает перечень инвестиционных активов, не включая в них объекты, .

Формирование первоначальной стоимости инвестиционного актива В процессе своей деятельности организации, испытывая потребность в дополнительных источниках средств, привлекают кредиты и займы. Отражение их в учете обычно сложностей не представляет. Между тем учет процентов по ним может вызвать затруднения. Одним из сложных, на наш взгляд, вопросов является возможность включения сумм процентов в стоимость инвестиционного актива. В результате у организаций могут возникнуть сложности при отнесении объектов в состав инвестиционных активов в целях определения порядка учета процентов по кредитам и займам.

Очевидно, что существенное значение при этом имеет практика организации по приобретению объектов, необходимых для осуществления ее деятельности, а также их специфика. При установлении стоимостного критерия важен размер экономического субъекта, объемы его деятельности, состав активов и др. Между тем, когда объект принят к учету по дебету счета 01 в середине месяца, возникает вопрос о порядке увеличения его стоимости на сумму процентов за дни с момента принятия к учету до конца месяца.

Дело в том, что случаи изменения первоначальной стоимости основных средств ограничены.

Таким образом, российские бухгалтеры впервые знакомятся с национальным стандартом, регулирующим учетную практику по данному вопросу. Ранее наша система нормативного регулирования бухгалтерского учета такого документа не содержала. Поэтому правила и нормы либо были разрознены в довольно большой совокупности иных документов, либо вообще являются принципиально новыми. Ранее правила учета займов и кредитов были включены в следующие основные документы: Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации утверждено приказом Минфина РФ от Помимо перечисленных основных документов нормы, регулирующие те или иные аспекты учета заемных обязательств и расходов по ним, включались в ряд других документов.

Положения по бухгалтерскому учету — Редакция от — с последними Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций ПБУ 3/ Положение по бухгалтерскому учету"Учет активов и обязательств.

Что такое капитальные вложения в бухучете и каковы их отличительные характеристики Определение данного понятия мы можем найти в ст. К капвложениям закон относит основные средства, а именно — затраты на их создание, приобретение, расширение, реконструкцию, проектно-изыскательские работы и проч. Если мы обратимся к п.

В свою очередь, определение долгосрочного инвестирования нам дает положение по бухучету, утвержденное письмом Минфина РФ от К долгосрочным инвестициям п. При этом выделяется важное условие — такие объекты не могут быть использованы для продаж. Не являются долгосрочным инвестированием долгосрочные финвложения в ценные бумаги в том числе государственные и уставные капиталы иных компаний. Капвложения в бухучете учитываются по фактически осуществленным затратам п.

Если фирма осуществляет строительство актива, для учета произведенных капзатрат рекомендуется следующая их разбивка: При этом до завершения строительных работ общая сумма вышеприведенных затрат образует стоимость незавершенного строительства актива. Если же фирма не создает имущественный объект, а покупает — ситуация упрощается:

инвестиции в основной капитал - счет бухгалтерского учета

Бухгалтерский и налоговый учет поступления основных средств Российский бухгалтер, 2, год Рубрика: Практикум бухгалтера Прежде чем принимать объект к учету, как основное средство, следует выяснить, является ли он таковым. Напомним, что в соответствии с п. При этом, организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта, а также объект способен приносить организации экономические выгоды доход в будущем.

В соответствии с п. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности если иное не предусмотрено настоящей главой , используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации п.

а) расходы на приобретение, сооружение и (или) изготовление инвестиционного актива подлежат признанию в бухгалтерском учете (п. 16 ПБУ 10/

Главная - Статьи Инвестиционный актив: Прикладной характер разработанной методики позволит отрегулировать пошаговый алгоритм расчета. Вопросов по определению алгоритма распределения процентов по заемным средствам, включаемых в стоимость инвестиционного актива, связанного с сооружением изготовлением инвестиционного актива, возникает очень много. В связи с этим каждой организации, осуществляющей строительство объектов для собственных целей например, для сдачи в аренду , необходимо разрабатывать методику распределения процентов в соответствии со спецификой своей хозяйственной деятельности и особенностями получения и использования заемных средств.

Элементы учетной политики при формировании стоимости инвестиционного актива Учетная политика позволяет определить принципы формирования балансовой стоимости объектов инвестиционных активов, которые после постановки на учет в качестве основных средств станут объектами налогообложения налога на имущество, поскольку, пока они не завершены, их стоимость в налоговую базу не включается. В соответствии с п. Приказом Минфина России от Только основные средства из всех видов инвестиционных активов оказывают в будущем влияние на налоговую базу по налогу на имущество, поскольку остальные долгосрочные и дорогостоящие активы не имеют к ней отношения ст.

Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов.

Инвестиционная стратегия предприятия на региональном уровне. Как изучать бухгалтерский учёт. В бухгалтерском учете капитальные вложения учитываются отдельно от текущих затрат на производство. Об этом говорится в пункте 6 статьи 8 Федерального закона от Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению предусмотрено следующее.

Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, по бухгалтерскому учету"Учет нематериальных активов" ПБУ 14/

Инвестор заключает договор со специализированным заказчиком. В функции заказчика входит обеспечение строительства, предоставление проектно-сметной рабочей документации, обеспечение подрядного способа строительства, заключение договора генерального подряда с подрядной строительной организацией см. Заказчик распоряжается средствами, полученными от инвестора на те цели, которые предусмотрены договором контрактом.

Как правило, инвестор заключает договор генерального подряда со строительной организацией, при этом совмещая функции инвестора и заказчика. Имеют место случаи, когда инвестор является одновременно подрядчиком выполняя строительно-монтажные работы собственными силами , заказчиком и проектировщиком. Такие организации могут появиться до начала строительства объекта в результате заключения договора о долевом участии в строительстве или после начала строительства по договору о привлечении финансовых средств для строительства, или по договору переуступки права инвестирования строительства объекта.

В этом случае возникает проблема учета затрат и отражения этих же затрат в бухгалтерской отчетности у инвестора, когда строительство объекта ведется с целью продажи.

Письмо № 160"Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций"

Настоящее Положение устанавливает правила бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций и определения инвентарной стоимости объектов этих инвестиций на предприятиях и в организациях. Положение является обязательным для всех предприятий и организаций в дальнейшем предприятия , осуществляющих долгосрочные инвестиции, независимо от форм собственности.

Под долгосрочными инвестициями для целей настоящего Положения понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования свыше одного года , не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в Государственные ценные бумаги, ценные и уставные капиталы других предприятий. Долгосрочные инвестиции связаны с: Указанные работы кроме нового строительства приводят к изменению сущности объектов, на которых они осуществляются, а затраты, производимые при этом, не являются издержками отчетного периода по их содержанию; приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов или их частей основных средств; приобретением земельных участков и объектов природопользования; приобретением и созданием активов нематериального характера.

Впервые понятие инвестиционного актива было введено в положении по бухгалтерскому учету номер ПБУ 15/ Не будет лишним.

Настоящее Положение устанавливает правила бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций и определения инвентарной стоимости объ- ектов этих инвестиций на предприятиях и в организациях. Положение является обязательным для всех предприятий и организа- ций в дальнейшем - предприятий , осуществляющих долгосрочные инвести- ции, независимо от форм собственности.

Под долгосрочными инвестициями для целей настоящего Положе- ния понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также при- обретение внеоборотных активов длительного пользования свыше одного года , не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных фи- нансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и ус- тавные капиталы других предприятий. Долгосрочные инвестиции связаны с: Указанные работы кроме нового строите- льства приводят к изменению сущности объектов, на которых они осуще- ствляются, а затраты, производимые при этом, не являются издержками отчетного периода по их содержанию; приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов или их частей основных средств; приобретением земельных участков и объектов природопользования; приобретением и созданием активов нематериального характера.

Целями учета долгосрочных инвестиций являются: Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществля- ются застройщиками. Под застройщиками для целей настоящего Положения понимаются пре- дприятия, специализирующиеся на выполнении указанных функций, в част- ности предприятия по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся предприятий и т.

Расходы по содержанию застройщиков по действующим предприятиям - работники аппарата подразделения капитального строительства произ- водятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитально- го строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в экс- плуатацию объектов. При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли за- казчика.

Порядок формирования себестоимости ОС для целей бухгалтерского учета

В соответствии с п. ОС, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности. Активы, в отношении которых выполняются все условия, предусмотренные в п.

В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением.

Ключевые слова: актив, инвестиционный актив, инвестиционное имущество. Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет расходов по.

Действительно, формально проблема правильности отражения в учете этих сделок существует. Однако острота этого противоречия значительно спала с отчетного периода за год, который считается годом начала разделения бухгалтерского учета и учета для целей налогообложения. В настоящее время довольно остро стоит проблема терминологии, используемой в налоговом законодательстве, и заимствования отдельных понятий из других видов законодательства и отраслей права.

Для целей налогообложения прибыль увеличивается на стоимость безвозмездно полученных средств расчетно, без отражения на счетах бухгалтерского учета. В настоящее время позиция по безвозмездно полученному организацией от других предприятий имуществу для увеличения финансового результата в целях налогообложения прямо оговорена в п. В целях бухгалтерского учета правильным будет отражение безвозмедно полученных НМА так, как это указано в Инструкции по применению плана счетов.

Но бухгалтеру следует обратить особое внимание на то, что в дальнейшем при расчете налога на прибыль для предотвращения двойного налогообложения будет необходимо исключать из состава прочих доходов части стоимости безвозмездно полученных НМА, списанных пропорционально амортизации. Согласно пункту 9 Инструкции Госналогслужбы РФ от 11 октября г.

ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ АКТИВОВ РОССИЙСКИЕ И МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТАНДАРТЫ

Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности . Настоящее Положение устанавливает правила формирования в бухгалтерском учете информации о затратах, связанных с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам в том числе товарному и коммерческому кредиту , включая привлечение заемных средств путем выдачи векселей, выпуска и продажи облигаций для организаций, являющихся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации за исключением кредитных организаций и бюджетных учреждений.

Настоящее Положение не применяется к беспроцентным договорам займа и договорам государственного займа.

К основным средствам не относятся активы (п.3 ПБУ 6/01): . В бухгалтерском учете – включить в стоимость инвестиционного актива.

Авторами даны рекомендации по унификации стандартов по учету инвестиций, с целью более точной их классификации и оценки. . инвестиции как доходное вложение денежных средств необходимы любому экономическому субъекту, функционирующему на микроуровне. Таким образом, целесообразно сказать о необходимости ориентации отечественной системы финансового учета на международную, что и подтвердило законодательное требование обязательного использования МСФО в РФ.

То есть необходимо произвести ряд законодательных мер, способствующих адаптации российских стандартов финансовой отчетности к международным. Для начала отметим, что в МСФО понятие инвестиционный актив отсутствует. Так, в финансовом учете считается, что актив — это любой ресурс, способный создать в будущем приток денежных средств [3]. То есть, определение инвестиционного актива, указанное в ПБУ, имеет ряд недостатков.

Во-первых, не указано, что данное имущество способно приносить доход его владельцам. А во-вторых, к активам, приносящим доход, можно отнести не только объект имущества, но и комплекс имущественных прав. Другие авторы предлагают более радикальные меры, связанные с созданием новых нормативно-правовых актов или принятием принципиально новых норм в уже существующих стандартах.

Нематериальные активы ч 1